架空层算不算建筑面积吗?有没有人知道?

架空层不算建筑面积。根据规定，只有高度超过2.2米且有顶盖的结构才计入面积。架空层通常作为开放空间使用，比如停放自行车或做绿化区域。开发商不会把这部分面积算进购房合同里，业主也不用为它交钱。物业也不会架空层收取额外费用。

架空层的实际用途

架空层常见于南方小区，能防潮通风。有些小区会改造成休闲区，摆放桌椅供居民休息。北方则多用于堆放杂物或安装设备。架空层还能增加小区绿化面积，让环境更舒适。业主可以合理利用这部分空间，但不能私自搭建或封闭。