银行贷款买的房可以再次抵押贷款吗?

银行贷款买的房可以再次抵押贷款，但需要满足条件。房子必须有剩余价值，比如房子估值100万，贷款还剩50万，就能再贷部分金额。银行会审核还款记录，不能有逾期。有些银行要求房子位于市区或交通便利地段。二次贷款利率可能更高，手续也更复杂，需要提供收入证明和房产证等材料。

二次贷款的限制

二次贷款额度不能超过房子估值的70%，扣除原贷款余额后剩余部分才能使用。比如房子估值120万，原贷款80万，最多再贷4万。银行会评估房子当前市场价，房价下跌会影响贷款额度。二次贷款期限一般较短，最长5年。贷款用途必须合法，不能用于投资或赌博。违约后银行有权拍卖房子。