65万的房子过户费多少?

65万的房子过户费主要包括契税、个税和登记费。买方需交契税，首套房1.5万，二套房3.25万。卖方要交个税，满五唯一可免，否则1.3万。登记费80元，由买方承担。中介费另算，一般1%到2%，约6500到1.3万。总费用在2.8万到5万之间，具体看房屋情况和当地政策。

过户注意事项

过户前要查清房屋产权，避免纠纷。买卖双方需带身份证、户口本和房产证。贷款买房要提前办审批，过户后及时办抵押登记。税费政策常有变动，建议咨询当地房管局。过户后及时换锁，保障居住安全。保留所有票据，方便后续办理手续。