买房下房是什么意思?

买房下房指买房人支付房款后，正式获得房屋所有权的过程。包括签订合同、办理过户、缴纳税费等步骤。买方需准备身份证、户口本、结婚证等材料，卖方要提供房产证、土地证等文件。整个过程一般在房管局完成，交易成功后买方拿到新的不动产权证书。下房后房屋产权完全转移，卖方不再拥有该房屋权利。

下房注意事项

下房前要确认房屋无抵押、查封等限制，避免产权纠纷。买方需核实房屋面积、结构是否与合同一致，检查水电煤气等费用是否结清。交易资金最好通过监管账户，防止卖方卷款跑路。下房后及时更换门锁，办理物业交割，将户口、水电等过户到自己名下。保留所有交易凭证，以备后续维权使用。