房地产属于虚拟经济还是实体经济呢?

房地产属于实体经济，因为它直接参与物质生产和服务。土地、建筑、建材等实物构成房地产核心，涉及施工、装修、物业等实际产业。房价波动受供需影响，与钢材、水泥等实体经济产品紧密相关。炒房行为虽带虚拟色彩，但房地产本质仍是创造实体价值的行业。

房地产的双重属性

房地产兼具实体与虚拟经济特征。实体部分体现在房屋建造和居住功能，虚拟部分表现为金融属性和投资价值。房价上涨可能脱离实际成本，形成泡沫。政府调控政策常针对虚拟过度膨胀，确保房地产回归居住本质。实体经济根基决定了房地产不可替代的实际作用。