房本抵押还能借装修贷吗?

房本抵押后可以申请装修贷，但需满足条件。银行会评估房屋剩余价值和申请人信用状况。装修贷款额度通常不超过房屋评估价的70%，期限最长5年。申请人需提供装修合同、预算明细等材料。部分银行要求抵押房产无其他债务，或要求配偶共同签字。装修贷利率一般高于普通房贷，约4%到6%之间。

装修贷申请流程

申请装修贷需先联系银行客户经理，提交房产证、身份证、收入证明等材料。银行会派人实地勘察房屋，评估装修必要性。审批通过后，贷款会分批发放到装修公司账户。还款方式多为等额本息，每月固定还款额。提前还款可能收取违约金，建议仔细阅读合同条款。部分银行支持线上申请，全程无需跑网点。