买房面签完下一步是什么?

买房面签完成后，银行会审核材料并审批贷款。审核通过后，银行会出具贷款承诺函，买卖双方可以签署正式购房合同。接着办理过户手续，缴纳相关税费。过户完成后，银行放款给卖家，买家拿到房产证。最后办理抵押登记，贷款正式开始还款。

后续注意事项

放款后要按时还款，避免逾期影响信用。保留好所有购房合同和贷款文件，以备不时之需。收房时仔细检查房屋状况，确认水电燃气等设施正常。如遇贷款利率调整，月供可能变化，需提前了解银行政策。装修或出租房屋前，确认贷款合同是否有相关限制。