二手房出售税费是多少?

二手房出售税费主要包括增值税、个人所得税和契税。增值税按5.6%征收，满两年可免征。个人所得税按1%或总差额的20%收取，满五唯一可免征。契税由买家承担，首套房90平米以下1%，90平米以上1.5%。具体金额因房屋面积、年限和买家情况而异，建议提前咨询当地税务部门。

税费计算实例

一套满两年但不满五年的房子，售价200万，增值税11.2万，个人所得税2万。若满五唯一，只需买家契税3万。另一套不满两年的房子，售价150万，增值税8.4万，个人所得税1.5万，买家契税2.25万。实际费用需根据房产证时间和买家首套房资格确定。