按揭是什么意思讲解?

按揭就是买房或买车时向银行借钱，分期偿还本金和利息。借款人把房子或车子抵押给银行，还清贷款后才能拿回所有权。按揭期限一般10到30年，每月还款金额固定。如果断供，银行有权拍卖抵押物。按揭让普通人能提前住进新房或开上车，但长期利息支出不少。

按揭的常见类型

按分两种：商业按揭和公积金按揭。商业按揭利率高，审批快；公积金按揭利率低，但需要缴存公积金。首付比例通常20%到30%，贷款金额最高可达房子总价的80%。提前还款要付违约金，有些银行规定必须满一年才能还清。按揭合同里会写清楚利率、期限和还款方式，签字前要仔细看清楚。