房产抵押还能做公积金贷款吗?

房产抵押后仍可申请公积金贷款，但需满足条件。原房产需无抵押或已结清贷款，且申请人公积金账户正常缴存满6个月。贷款额度不超过房产评估值的70%，最高可贷50万元。申请需提供房产证、身份证和收入证明，审批通过后资金直接用于购房或装修。

公积金贷款限制

公积金贷款利率较低，但审批严格。房产抵押后若仍有其他贷款，可能影响申请结果。贷款期限最长30年，月供不超过家庭收入的50%。若房产已抵押给银行，需先解除抵押才能办理公积金贷款。部分城市对二套房公积金贷款有限额要求，需提前咨询当地公积金中心。