海外人士可以在新西兰买房吗?

海外人士可以在新西兰买房，但有限制。外国人只能购买新建房产或特定地块，不能购买现成住宅。政府规定必须通过海外投资办公室审批，申请费约5万新西兰元。部分区域如奥克兰和皇后镇额外限制。买家需证明资金来源合法，且房产不能空置超过21天。违反规定将面临罚款或房产没收。

购房流程

海外买家需先获得税号，再找本地律师协助交易。首付至少占房价20%，贷款利率比本地人高1-2个百分点。交易周期约30天，期间需支付印花税和律师费。房产交割后需向税务局备案，每年缴纳地税。建议提前咨询专业机构，避免政策变动影响购房计划。