买房首付是什么意思?

买房首付是购房时需要先付的一部分房款，通常占总房款的20%到30%。比如买一套100万的房子，首付可能需要20万到30万。首付付完后，剩下的钱可以向银行申请贷款。首付比例越高，贷款金额就越少，每月还款压力也会小一些。有些楼盘还会提供分期首付或低首付优惠，但需要满足特定条件。

首付的作用

首付能降低银行的风险，因为购房者已经投入了一部分自有资金。如果断供，银行可以通过拍卖房子弥补损失。首付还能证明购房者的还款能力，提高贷款审批通过率。对于购房者来说，付足首付可以避免额外的保险费用，比如贷款担保费或保险费。不过，凑首付可能会影响生活质量，建议量力而行。