限价商品房能出租吗?

限价商品房不能随意出租。这类房屋是政府为保障中低收入家庭提供的保障性住房，购买后五年内不得上市交易或出租。五年后若要出租，需向相关部门申请并符合规定。违规出租可能面临合同无效、罚款甚至收回房屋的处罚。购买限价商品房的家庭需如实申报家庭收入和住房情况，确保符合保障条件。

出租限制说明

限价商品房的出租政策因城市而异，但总体限制严格。部分城市允许五年后出租，但需补缴土地收益款。出租对象也有限制，通常只能出租给其他符合条件的保障家庭。购买者若想出租，需先向住建部门提交申请，审核通过后方可进行。违规操作不仅影响个人信用，还可能影响未来申请其他保障房资格。