首付打入监管账户后一般多久放款?

首付打入监管账户后，放款时间通常在3到15个工作日。具体时长取决于银行流程、开发商手续和当地政策。若材料齐全且流程顺利，最快3天可放款；若遇节假日或资料不全，可能延长至15天。购房者需提前备齐收入证明、购房合同等文件，避免延误。

影响放款的因素

银行审批速度是关键因素，不同银行处理时间差异较大。开发商备案和网签手续是否齐全也会影响进度。部分城市要求资金监管账户冻结满一定天数才能放款，比如北京需冻结5天。购房者可主动联系银行或开发商查询进度，确保资金及时到账。