大亚湾秋谷林海值得买吗?

大亚湾秋谷林海位置较偏，周边配套不完善，最近的商场需开车20分钟。小区绿化不错，但噪音问题明显，靠近主干道。房价比惠州均价高20%，升值空间有限。适合预算有限、在附近工作的刚需族，投资不建议入手。物业一般，停车位紧张，入住率低，居住体验一般。

小区优缺点

优点是户型方正，采光良好，部分房源带阳台。缺点是交通不便，公交站远，地铁需换乘。周边学校少，孩子上学不便。商业设施缺乏，日常购物不便。小区环境安静，但夜间路灯昏暗。物业管理反应慢，维修经常拖延。房价虚高，性价比低。