购买过商铺还有首套房么?

购买商铺后是否还能算首套房，主要看当地政策和房产情况。有些地方认定首套房是以家庭为单位名下无房为准，商铺不算住房。但有些城市会把商铺纳入房产计算，影响首套房资格。建议提前咨询当地房管部门，明确具体规定。不同城市执行标准可能不同，务必核实清楚。

政策差异

北京上海等一线城市，商铺和住房分开计算，不影响首套房认定。但杭州南京等城市，名下有商铺就不能再享受首套房优惠。贷款政策也会变化，部分银行对商铺贷款利率更高。购买前要查清当地最新政策，避免影响后续购房计划。