安置房产权是从什么时候开始算?

安置房产权从开发商办理初始登记后开始计算。初始登记意味着开发商完成了房屋所有权首次登记，这时产权正式确立。购房者拿到房产证后，产权时间会延续开发商的初始登记日期。比如2020年初登记的项目，2022年交房办证，产权就从2020年起算。

产权登记的重要性

产权登记日期影响房屋年限和交易税费。早登记的房子产权年限更早到期，转手时可能多缴土地出让金。安置房因建设周期长，初始登记和实际交房常间隔一两年。购房者需核对房产证日期，避免与开发商承诺不符。有些地方规定安置房满三年才能交易，登记日期直接决定能否出售。