加装电梯房子有年限限制吗?

加装电梯的房子没有明确的年限限制，但需要满足建筑结构安全要求。一般要求房屋建成时间不超过30年，且地基稳固、墙体无严重裂缝。加装前需专业机构评估，确保承重符合标准。老旧小区加装电梯还需考虑业主同意率和资金分摊问题，部分地区对超过20年的房屋会加强安全检测。

加装流程与注意事项

加装电梯需向住建部门申请，提交设计方案和业主同意书。施工周期约3-6个月，费用每台20万-50万元，由业主按楼层分摊。政府补贴金额根据地区不同，最高可达10万元。加装后需定期维护，每年检查电梯安全部件。房屋产权到期后，电梯使用权随房屋转移，无需单独续期。