资产证券化是指?

资产证券化是将缺乏流动性但能产生稳定现金流的资产，比如房贷、车贷、应收账款等，打包成标准化金融产品出售给投资者的过程。银行通过这种方式可以把未来收益提前变现，加快资金周转。比如银行把一万笔房贷打包成证券卖给基金，基金再分拆卖给散户，银行就能快速回笼资金。

资产证券化的运作

发起机构先筛选符合条件的资产，比如优质房贷或企业应收款，然后放进特殊目的公司隔离风险。信用评级机构给这些资产包打分，投资银行设计成不同风险等级的证券产品。投资者根据自身风险偏好购买A档或C档证券，获得相应利息回报。整个过程让资产从银行表内转移到表外，降低风险权重。