苏州买房中介费一般收多少?

苏州买房中介费一般在房屋总价的1%到2%之间，买卖双方各承担一半。比如一套300万的房子，中介费大约3万到6万。有些中介会根据房屋面积或交易难度调整费用，热门小区或学区房可能收费更高。中介费包含房源推荐、带看、合同签订和过户协助等服务，买卖双方可以提前协商具体金额。

中介费的支付方式

中介费通常在签购房合同时支付一半，过户完成后付清剩余部分。部分中介支持分期付款，也有中介提供“砍价服务”，帮买家降低房价来抵扣部分费用。买卖双方可以直接和中介谈折扣，特别是长期合作的中介公司。如果交易失败，已付部分费用一般不退还，但可以协商减免。