房贷没有下来可以变更贷款金额吗?

房贷未获批时，贷款金额可以变更。银行会根据申请人资质重新评估，调整额度。收入不足或征信问题可能导致金额降低。申请人可补充材料证明还款能力，或增加共同借款人提高额度。部分银行允许分阶段放款，先审批部分金额，后续再追加。变更金额需重新签订合同，审批时间可能延长。

变更注意事项

变更金额需主动联系贷款经理，说明原因。提供新的收入证明、银行流水或资产证明能提高成功率。若房价下跌，银行可能要求增加首付比例。不同银行政策不同，有些允许降额，有些则拒贷。变更后月供会调整，需重新计算还款计划。建议提前准备材料，避免耽误时间。