松江和奉贤哪个有投资价值?

松江的投资价值略高于奉贤，主要得益于其更成熟的交通网络和产业基础。松江拥有地铁9号线和G60科创走廊，连接上海市区，吸引了不少高新技术企业入驻。奉贤虽然发展较快，但交通相对不便，产业以传统制造业为主，整体发展潜力稍逊。

对比

松江：松江的交通优势明显，地铁9号线直达徐家汇，G60高速贯穿东西，方便通勤和物流。区域内有松江大学城和多个科技园区，人才储备丰富。房价每平方米约5万至6万元，租金回报率稳定在2.5左右。商业配套成熟，有开元地中海等大型商场，生活便利性高。

奉贤：奉贤的交通以公交和自驾为主，地铁5号线南延伸段覆盖有限，出行依赖驾车。产业以生物医药和新能源为主，但企业规模较小，产业链不完整。房价每平方米约3万至4万元，租金回报率约2，投资门槛较低。商业配套正在完善，如南桥百联，但整体选择较少。