65万的房子可以砍价多少?

65万的房子砍价空间一般在3万到10万之间。具体能砍多少要看地段、房龄和卖家急售程度。热门小区或学区房砍价幅度小，偏远地区或急售房源能多谈。买家可以对比周边房价，找房屋瑕疵作为砍价理由，还能要求卖家送家电或物业费抵扣。

砍价技巧

买家可以报出低于心理预期的价格，比如先开价58万，留出谈判余地。多看几套房源增加议价筹码，避免暴露急于购房的心态。卖家如果降价幅度小，可以提出分期付款或延长交房时间作为交换条件。最终成交价往往在买卖双方的心理价位之间达成。