平销房源是什么意思?

平销房源指长期滞销的房产，这类房源在市场上挂牌超过3个月仍未售出。房东可能因价格偏高、位置偏远或户型过时而降价促销。中介常通过降价、送家电或赠物业费等方式吸引买家。平销房源在淡季更常见，部分房东会选择出租暂时过渡。

平销房源的常见原因

平销房源多因定价不合理导致，比如比周边同户型高出10%以上。小区配套设施不完善或周边有新盘竞争也会影响销售。部分房源因楼层低、采光差或临街噪音大而滞销。买家更倾向选择交通便利、学区优质的房源，这类房源周转速度快。