北京市通州区属于几环房价多少?

北京市通州区属于五环和六环之间，房价差异较大。老城区如梨园、果园一带，二手房价格每平米5万到6万元；宋庄、台湖等区域相对便宜，每平米3万到4万元。通州房价受副中心规划影响，靠近地铁的楼盘更贵。部分新建小区价格可达7万元以上，但整体比东城、西城低不少。

通州房价特点

通州房价受位置和配套影响明显。运河商务区周边房价较高，每平米6万以上；而漷县、西集等偏远区域，每平米2万到3万元。通州新房供应多，二手房选择也丰富。房价波动与政策相关，比如落户政策调整时，短期成交量会上升。通州房价比朝阳、海淀低，但生活成本也在逐年上涨。