北京房子多久能卖出去?

北京房子卖出去的时间受多种因素影响。热门地段的小户型房子，一个月内就能成交。位置偏远的郊区大户型，可能需要半年以上。学区房和地铁附近的房子更抢手，挂牌两周就能有买家。房价定得合理也能加快出售速度，比市场价高10%的房子，成交时间会延长一倍。

影响因素

房子装修状况直接影响买家决策。精装修的房子比毛坯房快30天成交。挂牌季节也有讲究，春季和秋季是购房旺季，房子更容易卖。冬天和春节前后市场冷清，成交周期会拉长。中介推荐力度大的房子，曝光量高，成交速度也更快。着急卖房可以适当降价，能缩短出售时间。