按揭贷款从什么时候开始算?

按揭贷款从银行放款当天开始计算利息。比如购房者申请贷款后，银行审批通过会将资金打到开发商账户，这一天就算起息日。即使购房者还没拿到钥匙或开始还款，利息已经产生。实际放款日期以银行转账记录为准，不同银行可能存在1-3天差异。建议购房者保留好放款凭证，确认具体计息时间。

还款注意事项

房贷还款日通常在放款次月开始。若放款日是15号，首次还款可能次月15号或下下月15号，具体看合同约定。提前还款可以节省利息，但部分银行会收取违约金。等额本息和等额本金两种方式，前者月供固定，后者总利息更少。购房者应按时存足余额，避免逾期影响征信。