房屋的寿命一般多少年呢?

房屋寿命受建筑材料和维护情况影响。砖混结构房屋能住50到70年，钢筋混凝土结构可达80年以上。老房子常见墙体开裂、屋顶漏水，这些问题会缩短使用时间。定期更换水电管线、修补裂缝能延长寿命。沿海地区房屋易受盐分侵蚀，寿命比内陆短10到20年。

影响寿命的因素

房屋寿命还与地基质量有关。地基下沉会导致墙体倾斜，严重时需要加固。木质结构房屋怕潮湿，南方梅雨季节容易腐朽，最多用30年。现代房屋用的保温材料老化快，15到20年就需要更换。拆迁重建也是房屋寿命终结的原因之一，城市里不少房子不到50年就被推倒。