房产公司是售楼部吗还是中介?

房产公司和售楼部不是一回事。房产公司是开发楼盘的企业，直接销售自己盖的房子。售楼部只是房产公司设立的临时销售点，专门卖自家楼盘。中介公司则不同，它不拥有房产，只是帮客户买卖二手房或新房，赚取佣金。房产公司有时也会通过中介渠道卖房，但主体还是开发商自己。

中介和开发商的区别

中介公司手头房源多，包括二手房和不同开发商的新房，客户选择范围广。开发商只卖自己的楼盘，价格相对固定，常有优惠活动。中介收费方式灵活，按成交金额收钱；开发商则明码标价，可能送车位或装修。找开发商买新房能直接对接，找中介则多一道手续，但省心省力。