厦门房贷审批通过后多久可以放贷?

厦门房贷审批通过后，放款时间一般在7到15个工作日。具体速度取决于银行流程和材料完整性。若材料齐全且银行额度充足，最快5天就能放款。遇到月末或季末，银行资金紧张时，可能需要20天左右。购房者需提前准备好身份证、收入证明等材料，避免耽误放款时间。开发商合作的银行通常处理更快，二手房贷款可能因流程复杂稍慢一些。

影响放款的因素

银行资金紧张会延长放款时间，特别是年底或节假日前。购房者征信良好、收入稳定能加快审核速度。抵押物评估和房产查封情况也会影响进度。部分银行要求客户购买指定保险，这会增加额外步骤。若遇政策调整，银行可能暂停放款或重新审核。建议购房者与贷款经理保持沟通，及时了解进度。