个人住宅用地过户费一般多少?

个人住宅用地过户费主要包括契税、印花税、登记费和交易手续费。契税按房屋总价的1.5%收取，印花税为0.05%，登记费80元，交易手续费每平方米6元。例如一套100万的房子，契税约1.5万元，印花税500元，总费用约2万元。具体金额因地区政策不同略有差异，需咨询当地房产部门。

过户费计算方式

过户费按房屋面积和总价阶梯计算。首套房面积90平米以下契税1%，90平米以上1.5%。二套房契税2%至3%。北京、上海等一线城市费用较高，三四线城市相对较低。二手房过户还需评估费，一般为总价的0.1%至0.5%。买卖双方需共同承担部分费用，具体比例由合同约定。