27层高层得房率一般是多少正常?

27层高层住宅的得房率一般在75%到85%之间属于正常范围。得房率是套内建筑面积与总建筑面积的比值，受楼栋结构、公共区域设计影响较大。一梯四户的户型得房率通常低于一梯两户，因为电梯井和过道占用更多面积。部分楼盘会通过优化设计提高得房率，比如减少走廊宽度或采用剪力墙结构。

影响因素

得房率还与建筑规范有关，消防通道、管道井等公共设施必须预留足够空间。开发商有时会通过赠送面积来提升实际使用率，比如飘窗或阳台半价出售。购房者需注意建筑面积和套内面积的区别，避免被"高得房率"宣传误导。实际使用中，墙体厚度也会影响得房感受，承重墙无法改动会减少有效空间。