房贷5厘是什么意思?

房贷5厘指的是月利率0.5%，比如贷款100万元，每月利息就是5000元。年化利率约为6%，实际利息会随贷款年限和还款方式变化。等额本息每月还款额固定，前期利息占比高；等额本金前期还款多，总利息较少。5厘利率在当前市场属于中等水平，具体需结合银行政策和个人资质确定。

利息计算方式

房贷利息计算分等额本息和等额本金两种。等额本息每月还款5000元，其中利息占比逐渐减少，本金占比增加。等额本金首月还款6000元，之后每月减少约100元，总利息比等额本息少几万元。提前还款可节省利息，但部分银行会收取违约金。实际利率还需考虑手续费、保险费等额外成本。