买房一定要现房吗?

买房不一定非要选现房。期房价格通常更低，选择空间更大，适合预算有限或愿意等待的购房者。但期房存在延期交房、货不对板的风险，需要仔细考察开发商资质和项目进度。现房即买即住，所见即所得，省去租房过渡的麻烦，但价格更高，选择较少。购房者应根据自身资金状况、风险承受能力和实际需求来决定。

现房与期房的对比

现房优势明显，房屋质量、小区环境一目了然，配套成熟，入住方便。期房价格优惠，户型设计更新颖，还能提前锁定心仪楼层。期房需承担停工风险，合同条款要仔细核对。现房可能存在户型老旧或采光不足的问题。建议优先选择五证齐全、口碑好的开发商项目，实地考察后再做决定。