碧桂园二手房好成交吗?

碧桂园二手房成交情况因地段和房源差异较大。核心地段配套成熟的小户型较抢手，郊区大户型挂牌时间长。学区房和地铁房需求稳定，价格合适的话1-3个月能成交。部分业主急售时降价10万至20万可加快交易。中介反馈带装修的房源比毛坯房更受欢迎，买家省去装修麻烦。

影响成交的因素

价格是关键因素，高于周边均价15%的房子难出手。房龄超过10年的房源需要降价吸引买家。物业管理好的小区成交率高，保安24小时值班的小区更受青睐。买家偏好南北通透户型，朝南的卧室能加价5万左右。疫情期间线上看房成为常态，视频看房后实地看房的转化率达60%。