买房必须通过银行吗?

买房不一定必须通过银行，但多数人会选择银行贷款。全款买房直接付清房款，无需银行介入。公积金贷款利率较低，适合有公积金的人。商业贷款利率较高，但审批快。组合贷款结合公积金和商业贷款，适合额度较大的情况。开发商提供的分期付款也是一种方式，但利息可能更高。选择哪种方式取决于个人资金状况和需求。

其他购房方式

除了银行贷款，还有几种常见购房方法。亲戚朋友借款可以解决资金问题，但需注意还款约定。房产拍卖价格较低，但竞争激烈，需一次性付款。共有产权房由政府和购房者共同持有，降低购房压力。先租后卖模式允许租客优先购买，适合不确定是否长期居住的人。每种方式都有利弊，需仔细比较。