南京二手房几年可以卖出去?

南京二手房出售时间因位置和价格差异较大。热门学区房或地铁房可能1个月内成交，偏远郊区房源可能需要半年以上。挂牌价格低于市场价10%的房源，通常2周内能吸引买家；价格接近市场价的房源，成交周期约3个月。房龄超过20年的老房子，买家较少，可能需要更长时间出售。

影响成交的关键因素

房源面积和楼层也会影响出售速度。小户型或低楼层房源更受刚需买家欢迎，成交较快。大户型或高楼层房源受众少，可能需要降价促销。挂牌时多拍实拍图和视频，能吸引更多看房客户。买家贷款审批时间约1个月，提前准备材料可加快交易流程。