房屋抵押贷款可以用公积金对冲吗?

房屋抵押贷款可以用公积金对冲。公积金账户余额可以部分或全部提前偿还贷款，减少利息支出。对冲方式包括一次性还清或按月抵扣月供。具体操作需向贷款银行申请，公积金中心会直接划款。不同城市政策不同，有些城市允许对冲商业贷款，有些仅限公积金贷款。对冲后月供减少，贷款期限不变，总利息节省明显。

公积金对冲条件

公积金对冲需满足三个条件：账户余额充足、贷款正常还款、无逾期记录。对冲金额不能超过公积金账户余额，剩余部分仍需正常还款。对冲后可再次申请，但需间隔6个月。部分城市要求连续缴存满12个月才能申请。对冲不影响贷款利率，仅减少本金或月供。提前还款可能收取违约金，需提前咨询银行。