贷款买二手房是不是拿不到房产证?

贷款买二手房时，房产证不会立刻交给买家。银行会先抵押房产证，确保贷款安全。还清全部贷款后，银行才会解除抵押，这时才能拿到房产证。整个过程需要办理抵押登记和注销手续，时间可能需要几天到几周。买家可以要求中介或卖家协助办理相关手续。

注意事项

买家需要确认卖方的房产证是否真实有效，避免购买有纠纷的房子。签订合同前要查清楚房屋的产权情况，比如有没有被查封或抵押。贷款审批通过后，买家要尽快办理过户手续，否则可能影响拿证时间。有些城市允许办理“预告登记”，能提前保护买方的权益。