东莞二手房交易周期一般多久?

东莞二手房交易周期通常在30到60天左右。具体时间取决于房屋状态、贷款类型和买卖双方配合度。全款交易速度最快，两周内能完成过户。贷款交易需要额外时间办理审批，流程更复杂。若房屋有抵押或产权纠纷，交易周期会延长至三个月以上。买卖双方资料齐全、中介高效配合时，整个流程能缩短至一个月内。

影响交易时长的因素

交易时长受多个环节影响。房产核验需要3到5个工作日，贷款审批耗时10到20天。过户手续办理当天完成，但预约排队可能等待一周。税费缴纳环节若遇节假日会延迟。房屋面积大、总价高的房产，银行审批更谨慎。买卖双方异地时，签字流程耗时更长。中介服务效率直接影响整体进度，专业团队能节省大量时间。