144平方的房子过户费是多少?

144平方的房子过户费主要包括契税、印花税和登记费。契税按房屋总价的1.5%收取，印花税是总价的0.05%，登记费固定为几百元。如果房屋满五唯一，契税可免交。具体费用还需看当地政策，比如有些城市会减免部分税费。总费用大约在房屋总价的1.5%到2%之间。

费用计算方式

假设房子总价200万，契税3万，印花税1000元，登记费500元，总费用约3.15万。如果是首套房，契税可能减半。二手房过户还需评估费，一般是总价的0.1%。费用由买卖双方协商分担，常见买方承担契税，卖方承担营业税。建议提前咨询当地中介或房管局，避免遗漏费用。