房贷首付比例一般多少西安?

西安房贷首付比例根据房屋类型和购买情况有所不同。首套房首付比例最低为20%，二套房首付比例不低于30%。购买商业公寓或商铺时，首付比例通常要求40%以上。西安部分银行对首套房利率有优惠，首付比例可能更低。具体比例需根据银行政策和个人征信情况确定。

首付比例影响因素

西安首付比例受房屋总价、贷款类型和个人收入影响。总价较高的房屋首付比例会上浮，公积金贷款首付比例可能低于商业贷款。西安本地户籍居民和非户籍居民首付比例要求一致，但非户籍居民需提供连续缴纳社保或个税证明。购买二手房时，房龄超过20年的房屋首付比例可能提高。