首套房子的过户费大约是多少?

首套房过户费主要包括契税、测绘费、登记费等。契税按房屋总价1.5%收取，测绘费约200元，登记费80元。总价100万的房子，契税1.5万，加上其他费用，总过户费约1.7万元。不同城市政策略有差异，部分城市对首套房有契税减免，比如90平方米以下按1%征收。

过户费用明细

过户费还涉及评估费，按房屋评估价的0.5%计算，约5000元。中介费另算，一般为总价的2%，即2万元。若通过贷款，还有担保费和抵押登记费，约1000元。所有费用加起来，首套房过户费可能占房价的4%到5%。建议提前咨询当地房管部门，避免遗漏项目。