广州保利东湾有升值空间吗?

广州保利东湾位于黄埔区临港经济区，周边有地铁5号线和13号线覆盖，交通便利。附近有黄埔港、鱼珠码头等港口资源，未来可能升级为国际航运枢纽。片区规划有商业综合体、学校和医院，配套逐步完善。保利东湾是保利地产开发的项目，品牌口碑较好，目前房价约3万到4万一平米，在黄埔区属于中等水平。

未来升值潜力

保利东湾周边有多个旧改项目，比如横沙村、庙头村改造，将释放大量土地和商业机会。黄埔港升级计划带动区域产业升级，吸引高端人才入驻。保利东湾靠近珠江新城，通勤时间约30分钟，适合刚需和改善型购房者。随着临港经济区发展，保利东湾可能成为区域标杆楼盘，房价有上涨空间。但也要关注政策变化和供应量，避免盲目投资。