商铺的房产证到期是否自动续期?

商铺的房产证到期不会自动续期。产权人需要提前向政府部门申请续期，提交相关材料并缴纳土地出让金。续期期限一般为20到50年，具体看当地政策。如果产权人未及时申请，商铺可能被收回或面临处罚。续期费用因地段和面积不同，从几万到几十万不等。

续期注意事项

商铺续期需要准备房产证、身份证明和土地使用证明等文件。申请流程包括提交申请、审核、缴费和换证四个步骤。商业用地续期费用通常高于住宅用地，繁华地段费用更高。产权人最好提前半年办理，避免因手续延误影响经营。续期后商铺产权可以正常出租或出售。