燕郊首尔甜城东方广场是大产权吗?

燕郊首尔甜城东方广场属于大产权房产。该项目由正规开发商开发，拥有完整的土地使用证和规划许可证。业主办理房产证后，房屋产权为70年，从拿地之日开始计算。小区内住宅、商铺、写字楼均属于大产权范畴，可以正常买卖、抵押和继承。购买时需核实开发商五证是否齐全，确保产权合法有效。

产权注意事项

大产权房产受法律保护，交易时需通过房管局备案。燕郊部分区域存在小产权房风险，但首尔甜城已取得预售许可证。业主可查询不动产权证书确认产权性质。大产权房屋拆迁时能获得合理补偿，而小产权房可能无法享受同等权益。购买前建议咨询当地房管部门，核实项目合法性。