公摊一般是多少面积?

公摊面积通常占建筑面积的15到25平方米。电梯井、楼梯间、走廊和设备间都属于公摊范围。高层住宅的公摊比例更高，约20平方米；多层住宅则少一些，约15平方米。不同楼盘的公摊面积差异较大，开发商会在合同中明确标注具体数值。

公摊面积的影响

公摊面积过大会导致实际使用面积减少。一套100平方米的房子，公摊20平方米后，套内面积只剩80平方米。购房者需要关注公摊比例，避免花冤枉钱。物业费和取暖费也按建筑面积计算，公摊越多，费用越高。