固定资产投资包括土地费用吗?

固定资产投资包括土地费用。土地作为生产要素，其购买或租赁成本计入固定资产投资。企业购买厂房、设备时，土地出让金或使用权费用是重要组成部分。房地产开发项目中，土地成本占比可达三成以上。政府基建投资也会将土地征用补偿费纳入固定资产范畴。

土地费用的核算方式

土地费用分为出让金和拆迁补偿两类。出让金是政府收取的土地使用权价格，拆迁补偿是对原住户的安置费用。企业取得土地后，还需缴纳契税、印花税等附加费用。这些支出全部通过固定资产科目核算，最终反映在资产负债表的土地项目里。土地使用年限到期后，可申请续期但费用另行计算。