房贷还清了多久可以过户?

房贷还清后，一般需要等待银行出具结清证明，然后办理抵押注销手续。整个过程通常需要1到2周时间。拿到注销证明后，就可以到不动产登记中心申请过户。过户时需携带身份证、房产证、结清证明等材料。不同地区流程可能略有差异，建议提前咨询当地部门。

注意事项

过户前需确认房屋无其他抵押或查封。如果房屋有共有产权人，所有产权人需到场签字。过户时会产生契税、个税等费用，费用根据房屋面积和评估价计算。办理过户后，新的房产证会在15个工作日内发放。建议提前准备好资金，避免因费用问题延误过户。