房贷一般需要审核多久?

房贷审核时间通常在7到30天之间。银行会核查收入证明、征信记录和房产资料。材料齐全的情况下，10天左右能出结果。遇到节假日或资料不全时，审核时间可能延长。商业房贷比公积金房贷快，二手房比新房多几天评估时间。

影响审核的因素

审核速度取决于银行工作量和资料复杂度。异地房产、共有产权或收入流水异常会拖慢进度。银行需要实地核实房产状况，还要查询个人负债情况。紧急贷款可申请加急服务，但需额外支付费用。提前备齐材料能缩短审核时间。